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alcune delle nostre offerte di immobili a reddito
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PALAZZINA IN ZONA STRATEGICA - MILANO
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Proponiamo
palazzina cielo terra in zona strategica a Milano. L’immobile
è una tipica struttura milanese di piena proprietà
eccetto un appartamento oltre quelli di seguito indicati. Il fabbricato
si sviluppa per 3 piani fuori terra, di cui uno mansardato grazie al
già avvenuto recupero del sottotetto per un totale di 12
unità immobiliari ad uso abitativo, un negozio, un magazzino ed
un piano scantinato, completa la proprietà il cortile
lastricato. Internamente ed esternamente la soluzione si presenta in
buono stato di manutenzione, tetto e facciata sono stati rifatti circa
12 anni fa, la gestione del riscaldamento è di tipo misto con
sette unità autonome e le rimanenti centralizzate.
Tenendo conto della richiesta si avrebbe a regime un rendita del 8% circa su base annua.
Euro 1.300.000
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villa bifamiliare - prov. firenze
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Posta
a Palazzuolo sul Senio, piacevole località dell’Appennino
Tosco Emiliano, questa ampia villa bifamiliare consente una
qualità di vita invidiabile, aria pura, silenzio, temperatura
mitigata da continua ventilazione, genuinità dei cibi, boschi
ricchi di essenze arboree, funghi, castagne, un vero paradiso per gli
escursionisti e per chi vuole stare a contatto con la natura.
Un uso ulteriore potrebbe essere come B&B, sono infatti numerosi i
turisti che periodicamente giungono a Palazzuolo sul Senio e desiderano
godere per qualche giorno di quell’ambiente sano e naturale. Il
paese offre un piccolo centro storico che risale al milleduecento,
costituito da case costruite con le tipiche pietre di arenaria nello
stile montano.
Euro 350.000
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palazzina anni 70 - milano
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Poniamo in vendita, palazzina anni 70 di quattro piani fuori terra nella prima periferia di Milano.
Composto da 8 appartamenti, 4 bilocali e 4 trilocali, da ristrutturare per poterne ricavare 12 bilocali.
Vista la posizione strategica fanno dell’immobile un'occasione imperdibile.
Euro 500.000
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immobile con 4 appartamenti - ancona
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L'immobile
è collocato in una zona residenziale di Ancona ed è
costituito da 4 appartamenti. La superficie commerciale è di
circa 210 mq.
L’anno di costruzione è il 2008.
Euro 420.000
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STABILE NEL CENTRO STORICO - PERUGIA
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Cedesi
intero stabile nel centro storico di Perugia, è un immobile
residenziale-commerciale a reddito composto da 3 spazi commerciali al
piano terra e altri 10 appartamenti sovrastanti.
Superficie commerciale 1.000 mq.
Euro 2.700.000
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ATTIVITA' COMMERCIALE - SIENA
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Proponiamo
interessante investimento in un immobile adibito ad attività
commerciale all’interno di un centro commerciale in provincia di
Siena, comodo alle principali vie di comunicazione. Si tratta di un
negozio con l’estensione di circa 300 mq, allo stato attuale
condotto dal proprietario che resterebbe a condurre
l’immobile,con contratto tipo 9+9, al fine di garantire una buona
redditività fino al 6 % del prezzo di acquisto. Il negozi si
presenta in ottimo stato con due ampie vetrine sulla galleria
principale, ed ha tutti gli impianti a norma.
Euro 425.000
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immobile COMMERCIALE - treviso
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Proponiamo
piccolo ma sicuro investimento, si tratta di un immobile commerciale a
reddito sito in provincia di Treviso. L’immobile ha una
superficie di circa 60 mq, è posto al piano terra con una
vetrina fronte strada, all’interno ha un bagno di servizio.
Ristrutturato nel 2004 si presente in ottime condizioni. Attualmente
condotto in locazione da storica sala per parrucchieri con contratto
del tipo 6+6 con una redditività del 7%.
Euro 35.000
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centro COMMERCIALE - cremona
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Nuovo
Centro commerciale, con contratto di locazione appena stipulato 6 + 6.
Attualmente rende il 9%, ma subentrando al mutuo, potrebbe rendere il
13.2%. Posizione comoda alla tangenziale, con una superficie totale di
circa 2.800 mq.
Euro 4.850.000
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moderno centro COMMERCIALE - mantova
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Proponiamo
modernissimo centro commerciale situato in posizione strategica a
Mantova. Il complesso si estende su una superficie totale di circa
4.600 mq, disposti su due piani, un piano terra di 2.400 mq, i piano
primo di 1.300 mq ed uno spazio esterno di 2.600 mq.Gli spazi risultano
condotti in locazione da primari gruppi, con un totale di €
214.500 di canoni annui. Redditività buona pari al 6,5%.
Euro 3.500.000
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immobile COMMERCIALE - roma
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Proponiamo
immobile a reddito sito in ottima posizione a Roma. L’immobile di
circa 480 mq con numerose vetrine fronte strada, è
attualmente condotto in locazione da nota catena di ristorazione. Con
contratto del tipo 9+9 a decorrere dal 2009 ed un canone annuo di
€ 203.162, con una redditività del 6%.
Euro 3.400.000
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immobile a reddito - porto cervo
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Proponiamo
immobile a reddito sito in una delle località più
rinomate del turismo internazionale, Porto Cervo. L’immobile di
circa 176 mq con vetrine fronte strada, è attualmente condotto
in locazione da noto marchio dell’alta moda italiana. Con
contratto del tipo 12+12 a decorrere dal 2009 ed un canone annuo di
€ 353.057,90, con una redditività del 6%.
Euro 5.900.000
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immobile COMMERCIALE - pavia
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Proponiamo
immobile a reddito sito in pieno centro a Pavia. L’immobile di
circa 200 mq con quattro vetrine fronte strada, è attualmente
condotto in locazione da noto marchio di abbigliamento europeo. Con
contratto a decorrere dal 2014 prima scadenza nel 2026 ed un
canone annuo di € 120.000 , con un redditività del 6%.
Euro 2.000.000
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attivita' COMMERCIALE - vicenza
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Proponiamo
immobile a reddito sito in pieno centro a Vicenza. L’immobile di
circa 680 mq con nove vetrine fronte strada, è attualmente
condotto in locazione da noto marchio di abbigliamento europeo. Con
contratto del tipo 9+9 a decorrere dal 2004 ed un canone annuo di
€ 353.057,90, con un redditività del 6%.
Euro 5.900.000
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immobile COMMERCIALE ottima posizione - lodi
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Proponiamo
immobile commerciale a reddito sito in ottima posizione a Lodi.
Composto da due elevazioni, una al piano interrato di circa 600 mq ed
una al piano terra di circa 620 mq, con 5 vetrine fronte strada.
Attualmente è condotto in locazione da primario istituto
bancario italiano. Redditività al 6,5%, spese condominiali a
carico del conduttore.
Euro 3.230.000
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immobile COMMERCIALE show room - bologna
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Proponiamo
un interessante immobile a reddito sito a Bologna, nei viali della
prima circonvallazione, appena fuori porta, dove si concentra il
passaggio commerciale, ma allo stesso tempo facilmente accessibile e
raggiungibile dalla periferia direttamente con l’auto. Il
parcheggio interno consente infatti l’accesso in auto. Si tratta
di un immobile adibito a show room e uffici di una società
storica, oltre 75 anni di attività, nell’arredamento e
nelle finiture di interni di medio alto livello. L’immobile ha
una superficie di 155 mq ed è posto al piano terra, che diventa
seminterrato da un lato.
Redditività pari al 6,5%.
Euro 370.000
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immobile a reddito ristrutturato - ravenna
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Proponiamo
immobile a reddito sito a Ravenna in posizione centralissima.
L’immobile di circa 600 mq è posto all’angolo di due
vie del centro di Ravenna con 7 vetrine fronte strada. L’edificio
è stato recentemente ristrutturato dal conduttore e risulta ben
tenuto in tutte le sue parti. Il conduttore è una catena
nazionale e consolidata di abbigliamento e accessori per la casa. Si
compra da società con una redditività del 6%.
Euro 2.000.000
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supermercato - lecco
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Viene posto in vendita un supermercato in provincia di Lecco.
L’immobile è locato a catena leader nel settore bricolage.
La superficie coperta è di 1.800 mq.
Euro 3.800.000
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immobile recente - venezia
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Vera
occasione di investimento costituita da un immobile commerciale di
recente costruzione in importante zona a vocazione commerciale in prov.
di Venezia.Tra piano terra e primo piano abbiamo un totale di 5.000 mq
di superficie edificata totale.
Euro 6.500.000
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immobile zona centro - milano
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Proponiamo
immobile commerciale a reddito sito in uno dei viali principali di
Milano. Disposto su un unico piano con la superficie di circa 40 mq ed
una cantina di 20 mq, con una vetrina su fronte strada.
L’immobile è condotto in locazione da una agenzia di
autonoleggio. Redditività del 6,5 %, spese condominiali a carico
del conduttore.
Euro 250.000
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immobile zona strategica - milano
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Proponiamo
immobile commerciale a reddito sito in posizione strategica a Milano
zona navigli. Distribuito su due piani, interrato di circa 15 mq e
piano terra di circa 55 mq, con una vetrina fronte strada.
L’immobile è condotto in locazione da un brand molto
conosciuto e che ne fa uno dei più caratteristici negozi storici
dei Navigli. Redditività del 6,5%.
Euro 378.000
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La
FASSINO IMMOBILIARE
grazie
alla sua rete di contatti in tutto il mondo, da Miami a
Dubai,
per passare da Monaco, Parigi, New York, Berlino e Londra,
è in grado di offrire le
migliori occasioni sul mercato per quanto riguarda ville, appartamenti,
stabili, terreni e immobili da rendita.
Gli immobili da rendita sono locali commerciali, immobili adibiti ad
uffici, centri commerciali locati a conduttori molto famosi come
banche, e brand di calzature, abbigliamento, telefonia..........
sono investimenti con ottima resa, si può anche arrivare a
rese dell'8%.
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